Conseils & guides pour bailleurs privés
Gestion locative, baux, fiscalité, suivi patrimonial : des articles concrets pour gérer vos locations sereinement.
- Facture électronique : PilotImmo s'occupe de tout, et c'est compris dans l'abonnement
Réception de vos factures fournisseurs, émission, e-reporting : PilotImmo couvre les quatre flux de la réforme via la plateforme agréée SuperPDP, sans supplément. Vos obligations se déduisent de votre activité, une seule démarche de raccordement est à faire, et votre compte chez la plateforme reste le vôtre.
- Simulateur d'investissement locatif gratuit : comparez 7 régimes fiscaux en quelques minutes
Micro-foncier, LMNP, LMP, SARL de famille ou société à l'IS : le bon régime ne se devine pas, il se calcule. PilotImmo ajoute à ses outils un simulateur gratuit qui compare tous les régimes éligibles sur un même projet, jusqu'à la revente. Voici ce qu'il calcule, comment le lire, et un exemple chiffré.
- Taxe de 3 % sur les immeubles : ce que la loi du 25 juin 2026 change pour vos SCI
Fini l'exonération par simple engagement de communication : pour échapper à la taxe de 3 %, une société devra déclarer chaque année ses immeubles et ses associés. La réforme est déjà en vigueur, sans décret à attendre. Voici qui est vraiment concerné, à partir de quand, et quoi faire avant le 15 mai 2027.
- LMNP ou LMP ? L'arbre de décision fiscal et social
Le passage de loueur « non professionnel » à « professionnel » ne se choisit pas : il se déclenche automatiquement selon vos recettes. Voici l'arbre de décision pour savoir où vous vous situez, et ce que ça change concrètement — côté impôt et côté cotisations sociales, deux logiques à ne pas confondre.
- Loueur en meublé : le SIRET est-il obligatoire ?
Oui — et beaucoup de loueurs le découvrent trop tard. Dès que vous louez un logement meublé, vous exercez une activité commerciale qui doit être immatriculée. Voici pourquoi, comment obtenir votre SIRET gratuitement, dans quel délai, et tout ce que ce numéro déclenche.
- Facture électronique 2026 : le guide de l'investisseur immobilier
LMNP, SCI, location nue : la réforme de la facture électronique arrive, et la plupart des articles la rendent plus compliquée qu'elle ne l'est. Voici, en clair, si vous êtes concerné, à quelle date, et ce que vous avez concrètement à faire — ni plus, ni moins.